“金三银四”无锡商品房成交“爆表”，上周（4.25—5.1）是“银四”的最后一个周末，商品房成交再次升温，一周内两次出现“5”字头和一次“6”字头成交，，为“银四”画上圆满句号。

　　据无锡e房网数据统计显示，上周无锡全市商品房备案成交面积为359636.93平方米，环比增加115828.56平方米，增幅47.51%；备案成交3125套，环比增加1084套，增幅53.11%；上周商品房住宅备案成交面积为327691.57平方米，环比增加96783.02平方米，增幅41.91%；备案成交套数为2721套，环比增加807套，增幅42.16%。

　　上周滨湖区成交最好，在无锡商品房备案成交面积TOP10中有6盘来自滨湖区，分别有无锡万达文化旅游城。苏宁悦城、朗诗新郡、绿城玉兰花园、南丰御园和万科新酩悦。

　　无锡万达文化旅游城继续蝉联榜首，4月18—4月24日，无锡万达文化旅游城备案成交130套，总成交面积14502.37平方米，受月末翘尾的影响，上周（4.25—5.1）无锡万达文化旅游城商品房成交再次升级，较前一周相比商品房成交面积涨幅近300%，共备案成交360套，总成交面积37959.27平方米，参考均价7900元/平。

　　苏宁悦城在“金三”热销之后稍微沉寂了一段时间，在“银四”最后一周苏宁悦城“补货”充足，再次成功热销。上周（2.25—5.1）苏宁悦城共备案成交226套，总成交面积24131.75平方米，成交均价9900元/平。

　　无锡富力城在一期售罄后紧急加推二期阳光里项目，由于无锡富力城一期项目的热销，二期项目未推先热，二期项目阳光里加推后无锡富力城再次上演热销传奇，一周去化220套，总去化面积21670.84平方米。

　　更名后的朗诗新郡称得上真正的“破茧成蝶”，开盘仅一周时间，就成功挤进无锡商品房备案成交面积TOP10的第四名，成为复盘后的一匹“黑马”。上周（4.25—5.1）朗诗新郡备案成交153套，总成交面积17763.77平方米，成交均价9400元/平。

　　上周（4.25—5.1）无锡商品房备案成交面积TOP10中除了滨湖区6盘上榜外，其它四个区域个上榜一盘，新吴区无锡富力城上榜，惠山区华府庄园白金府邸上榜，锡山区景瑞望府上榜和梁溪区无锡孔雀城上榜。

　　上周（4.25—5.1）无锡商品房备案成交面积TOP10中只出现了两个万元以上的高价盘，两盘均来自滨湖区，分别是绿城玉兰花园和万科新茗悦，绿城玉兰花园成交均价12600元/平，万科新酩悦成交均价13200元/平，是上周（4.25—5.1）无锡商品房备案成交面积TOP10中成交均价最高的一盘。

　　位于滨湖区的南丰御园素来以别墅著称，不过，上周南丰御园的成交均价仅6400元/平让人颇感意外，比位于惠山区的华府庄园白金府邸成交均价6300元/平仅高出100元，成为滨湖区成交均价最低的楼盘之一，而华府庄园白金府邸则成为上周（4.25—5.1）无锡商品房备案成交面积TOP10中成交均价最低的楼盘。其它楼盘成交均价维系在7700—9900元/平之间，基本保持在中低端价位。

　　上周商品房成交面积主要以大户型为主，在无锡商品房备案成交面积TOP10中除了无锡富力城套均面积在100平方米以下，其余楼盘成交套均面积均在100平方米以上，其中南丰御园成交套均面积最大，每套成交将近达600平方米，其它楼盘套均面积成交均在130平方米以下。