“只要能出得起价钱,找到好房子也不能说难。最大问题还是房租太高。”一位资深经纪人告诉记者,他每天接触大量的租房群体,绝大部分是刚刚毕业的大学生,以及外来务工人员。“有统计说,北京有30万房屋中介大军。我们自己也是租房的一个重要群体啊!”

　　在北京,租房成为不少年轻人及打工族的首选。随着北京房价一路上扬,房租的价格也水涨船高。东直门附近一套60平方米的“小两居”,去年的租金还在每月4500元左右,如今已经上涨至每月近6000元。

　　他说,这些租房群体工资并不高,绝大多数月薪在5000元上下。即便合租,一间卧室租金每月也要一两千元,这意味着月收入一小半用在租房上。年轻人还有买衣服、朋友聚会等花销,每个月几乎就成了“月光族”。

　　一些人迫于中心城区的高昂房租压力,被迫向城市周边发展。在宣武门附近工作的陈雪目前租住在西红门地区,每天乘坐地铁四号线上下班,加上步行时间,每天花在路上将近100分钟。

　　“虽然住得远一些,但房租每个月比宣武门附近能省2000块。”陈雪说,“虽然苦点儿、累点儿,但盘算一下,我也就忍了。”

　　原中国房地产业协会副会长朱中一表示,推动房屋租赁市场规模化发展,有利于降低消费者的入市成本和购房压力,使其从长期的购房还款压力转变为短期的租金模式。

　　长租式白领公寓的领头羊魔方公寓已先行一步,近日宣布,在国家大政策支持背景下,预计2016年门店数将达300家,2017年达600家,2018年达1000家。万科此前也试水“先租后买”,未来不排除探索住宅本身“租售并举”,“先租后售”等新业务模式。发展住房租赁市场,自然人和各类机构投资者购买库存商品房出租,不仅能丰富租赁市场房源供给,也有望适当降低商品住房价格。