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楼市降温房产中介“心慌” 深圳房东主动下调房产报价作者：张程来源：深圳特区报
原标题：楼市降温房产中介“心慌” 深圳房东主动下调房产报价
狂热的楼市似乎正在降温。新华社发
■ 深圳特区报记者 张程
“是不是大家都在观望，所以房产中介都急了？”这一段时间，市民接到房产中介的推销电话明显频繁了不少。记者调查发现，随着政府部门对深圳房价持续快速上涨的关注，市场普遍预测，政府出台调控政策的可能性将进一步增大，这或将导致投资者出手困难，因此，房产中介“心慌慌”，开始采用电话狂轰滥炸地搞推销。
中介“夺命连环Call”
“李先生，新闻路这边有套房子业主降了10万诚心要卖，要不要考虑一下？”
“先生你好，您之前留意的车公庙片区有几套业主刚放出来的房源，带学区，方便的话过来看看吧。”
“有没有考虑过临深片区？东莞黄江一带很多好房源，现在下手机会很好啊。”
最近，就职于深圳一家广告公司的李先生，每天能接五到六个房产中介的推销电话。“有时候没功夫接，中介们还会反反复复甚至换着号码打，就怕你不接。”
由于觉得去年房价实在太贵，李先生今年初将置业计划放到了下半年，为此一度还担心过今年会延续去年的大涨态势，但如今看来似乎是“博对了”。他判断，今年深圳房价应该会比较稳定，“去年人们都是抢着找中介买房，今年却是中介忙着打电话卖房，说明房源开始多了。”
在罗湖某房产中介上班的小张告诉记者，目前二手房行情确实平淡不少，一位他熟悉的房东已经将手上房子的价格降低了15%左右，却少有购房者问津。他说，与以前相比，现在每天至少要多打十几个电话，还不一定能约到客户看房。“一个现象是，与带花园的小区相比，有些大厦住宅降价销售的幅度更加大。”
个别新盘看房客寥寥
那么新楼盘表现如何？记者近日前往坂田片区坂澜大道附近某新楼盘进行了探访。由于坂银通道即将开通的利好，这一片区去年涨幅不少。
资料上显示，该楼盘预计在明年交房，由多栋高层住宅和低层公寓组成。记者进入售楼中心后发现，看房人数寥寥无几，部分工作人员还在玩着手机，与去年各大新楼开盘“一房难求”的局面相比，冷清不少。
一位工作人员向记者介绍，如果市民能够尽快在一两日内签署购房协议，开发商还有直降4-5万元不等的优惠力度。
对此有分析称，开发商在上半年低价开盘，除了试探市场反应之外，也是为了早日完成出货任务。“以较低的定价或优惠来跑量，目的在于尽快回笼资金。”
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