为推进我县存量房网上交易，进一步规范房地产二级市场秩序，从前天起，我县正式实施存量房网上交易管理，存量房的交易、合同签订等都将以网签形式来进行。

　　据悉，，实施存量房网上交易后，可有效规避二手房买卖中潜在的风险。以前买卖双方直接到房屋登记机构窗口办理转移登记手续，容易出现“一房多卖”、“阴阳合同”、房款被挪用甚至被卷走等问题。

　　按照流程，由房地产经纪机构(即房产中介)促成存量房交易的，要通过存量房网上交易管理系统为交易双方当事人提供签订《房屋买卖合同》网上操作服务，在交易双方当事人输入各自签约密码予以确认后提交并打印该《房屋买卖合同》，由交易双方和房地产经纪人签字，加盖房地产经纪机构印章。未通过经纪机构而自行成交的，存量房交易双方当事人在签署《自行成交申请书》后，可持房屋所有权证、土地使用权证和身份证明等材料向房屋登记机构申请《房屋买卖合同》网上签约服务。

　　据了解，存量房网签实施后，目前，全县各住建所(分局)窗口也将停止受理线下手签合同的交易登记申请业务办理。房地产经纪机构(即房产中介)促成存量房交易的，由房地产经纪机构为交易双方当事人提供签约服务。双方当事人自行商议的存量房交易，由各住建所(分局)窗口提供免费签约服务。记者 嘉勇